将来 住上电梯公寓(效果图)

现在 川棉厂住房低矮

　　昨日早晨，成华区跳蹬河北路、保和街道办团结村的建筑工地上一片忙碌，数十台推土机、挖掘机开始有条不紊的工作。随着一车车泥土被运出，川棉厂片区和团结片区两个东郊企业生活区危旧房改造惠民工程安置房项目正式动工。这两个项目建成后，将安置东郊企业8000多户家庭,安置的职工和家属将多达数万名。

　　川棉厂片区

　　“变身”33层电梯公寓7000余户2009年入住

　　片区概况：位于跳蹬河北路市第四污水处理厂旁边的“锦绣东方”项目工地上，约260亩土地已成一片平地，据项目建设方——市城投集团房建部工作人员严蕾介绍，这一片区原来是川棉厂(四川第一棉纺织厂)的织厂和染厂，项目共分为东、西两部分，建筑面积共70万平方米，今天首先开工的是东片区，占地约100亩。

　　未来蓝图：“我们将在这里修建12幢33层的电梯公寓，一共能安置7000余户居民，有套一、套二和套三三种户型，套一户型占总户数的20%，套二占50%，套三占30%，面积为48平方米-100平方米。”严蕾称。记者在规划图上看到，该项目配套设施完善，东、西两片区均设置了主题生态公园、临街集中绿地、城市绿化带等。据严蕾介绍，整个工程绿地率将达30%。楼盘周边农贸市场、幼儿园、学校等配套设施齐全，规划中还有临街商铺和小区内集中商业区。小区内还将设地下停车场，保证至少每两户拥有一个停车位。

　　安置方案：据城投集团相关负责人介绍，“锦绣东方”项目将取代川棉厂的老宿舍区，用于原地安置川棉厂老宿舍区内的职工。虽然是安置房，但整个建设过程都将按商品房的标准来建设。据称，这个项目将于2009年7月内建成。

　　团结片区

　　异地安置1500多户三种户型任你挑选

　　片区概况：与此同时，位于保和街道办团结村的团结片区企业搬迁安置区项目也正式开工。据工程建设方成都市兴西华建设管理有限公司董事长兼总经理章浩中介绍，该项目共占地41亩，总建筑面积14.0747万平方米，为28层的电梯公寓。

　　未来蓝图：章浩中说，该项目房屋包含套一、套二、套三三种户型，分别为45平方米、65平方米和105平方米。据章浩中介绍，该项目周边将建设绿地、农贸市场、派出所等配套设施，小区内还将铺设污水管网等。由于项目所在地位置较为偏僻，还将有一条市政规划道路直通到此处。“这一项目的外部环境不会比商品房差，房屋内部设施也是按统一标准来修建的。”章浩中举例说，所有房屋的卫生间内都将贴上1.8米高的瓷砖，厨房内有现成的灶台，客厅也是水泥地平，居民不用装修可直接入住。据了解，团结片区企业搬迁安置房项目工期将控制在18个月以内，于2009年5月底之前完工。

　　安置方案：“我们这是一个异地安置项目，面向的是整个东郊企业生活区危旧房改造中的居民。”据悉，该项目竣工后共有房屋1500多套，将安置1500多户搬迁居民。

　　○居民心声

　　盼望住上窗明几净的新房

　　昨日中午，位于二环路东三段19号的四川第一棉纺织厂职工宿舍区内仍然如往常一般模样，和煦的阳光晒得人有点“打焉”，居民三三两两坐在街边闲聊，打发闲散的日子。

　　走进宿舍区23幢1楼王小冬家，一关上门，屋外灿烂的阳光立刻被挡在了外面，不开灯根本看不清屋里的情况。两间卧室，一个厨房，就组成了这个30平方米的家。王小冬说，他们老两口、加上女儿、女婿、外孙一家五口一直挤在这30多平方米的小屋子里，连厕所都是4家人公用的，很不方便。王小冬期待着早日能搬出这里，住上新房。

　　坐在路边抽烟的刘大爷在川棉厂工作了好几十年时间，77岁的他告诉记者以前厂子红火的时候，厂区内每天都是人来人往，热闹非凡。但随着发展，川棉厂早已辉煌不再。听说要建职工安置房，他很是兴奋：“哪个不想住进窗明几净的新房嘛？还可以顺带把子孙的住房问题也解决了。”

　　○新闻背景

　　东郊安置房达150万平方米

　　东郊惠民工程系市委、市政府在东郊工业结构调整基本结束后，对成华区东郊企业生活区危旧房实施改造的惠民工程。随着去年底成华区100余家上规模国企的正式搬迁，我市历时5年的“东调”基本结束。今年8月14日，成华区东郊企业生活区危旧房改造惠民工程正式启动，工程总投资80多亿元，初步预测需要建设150万平方米的安置房，用于安置1.8万户，总计6万多的居民，该工程被称为“第二次东调”。

　　工程建设方——市城投集团将在川棉厂生产区、被改造五个片区(府青路片区、府青路立交片区、建设路片区、万年场片区、双林路片区)和团结、东升村片区分别建设原地安置房、就近安置房和异地安置房。

　　见习记者 胡锦枫 谢辉