实际费用远超装修预算,业主疑遭“钓鱼式”装修
律师:签订合同要谨慎,装修合同越细越好
http://news.beiww.com/ 2016-12-12 16:57:00  来源:北纬网

  郑女士向记者展示结算单中的增加项(部分)

  “银子花光,头发掉光,感情吵光……”有网友这样总结“装修三大定律”。

  近年来,“钓鱼式”装修频现,一些装修公司以低价吸引业主上钩,而实际费用又远超装修预算,近日一业主郑女士就爆料自己遭装修公司“钓鱼式”装修。而装修公司则表示是业主自己增加了项目导致费用增加。目前双方已对簿公堂。

  律师提醒,签订装修合同,一定要谨慎。

  遭遇:预算9万,结算变成16万!

  郑女士是市区某培训机构的法人。今年年初,郑女士租下了市区西大街某大楼的其中两层准备装修。

  郑女士说,自己本来准备多选几家装修公司进行“货比三家”,可女婿张某告诉自己,他的曾经一个学生袁某正在做装修,希望自己能“照顾”一下学生袁某的生意。

  想到袁某是女婿的学生,而且袁某给出的预算9万还算合理。郑女士便十分放心的与其装修公司签订了装修合同。

  装修过程还算顺利,装修很快就完成了。

  到了结算尾款的时候,郑女士大吃一惊!袁某拿来的结算单子上算出的价格竟然高达16万!比三个月前签合同的预算多了将近一倍。

  算不清的囫囵账,安一个灯泡三十元

  结算一下子翻了近一倍,郑女士没有立马结清账款,而是约了袁某、女婿张某进行详谈。

  不谈不要紧,一谈郑女士就蒙了。袁某将一项项增加项列出来,整整三页纸之多……

  虽然“强电改造”、“弱点改造”、“阴角线”……这些装修名词让郑女士一头雾水,但是郑女士还是在报价中听出了许多不合理的地方。

  “他(袁某)说,工人安装一个灯要30元的安装费。而每个灯安装不超过3分钟,共30个灯。一个半小时就算我900元的安装费,我买灯都才500多元。”

  “更让我生气的是,他(袁某)利用我女婿对他的信任,在我不知情的情况下,让我女婿在许多增加项上签了字……”

  “而且又一个项目,在整面墙上安装镜子,之前口头的报价是8000多,最后的价格变成了20000多……”

  郑女士觉得自己是被所谓的“熟人”给“烧”了,拒绝向袁某支付余款9万元(之前预付了7万)。

  “熟人”翻脸,一把锁锁断情谊

  郑女士开始求助自己在外地搞装修的朋友,朋友告诉她,这些都是装修公司的猫腻,这属于典型的“钓鱼式”装修。

  所谓的钓鱼式装修,是指在前期模糊报价或者是以低价吸引客户,待开工后利用水电改造、墙面找平等不得不做的隐蔽工程强迫业主增项,要求其支付超过合同约定的金额,使消费者陷入装修的价格陷阱。

  朋友告诉她可能要找律师寻求法律上的援助。

  郑女士这边四处寻求帮助,而袁某这边没有收到尾款,竟然一把锁将郑女士的两层楼给锁起来。郑女士直接报了警,袁某才将锁打开。

  “这下子脸就撕破了三,感情就没得了……”郑女士无奈的说。

  之后,袁某将郑女士告上了法庭,要求郑女士支付尾款,目前案件正在审理中。

  装修要注意!!!

  张先生在外地经营一家装修公司,记者就郑女士的装修遭遇对他进行了咨询。张先生就装修过程中存在的“猫腻”进行了以下总结。

  1、偷换计量单位

  偷换计量单位是一些装修公司常用的手段。比如说定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”看似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给装修公司留下了钻空子的机会。

  2、遗漏某些硬装修主材

  装修报价单上被刻意遗漏某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。

  3、只拉低某个单项价格

  通过上网,业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,再跟装修公司砍价中,把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。

  4、施工工艺含糊不清

  无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,如果中间漏过一道工序,装修公司能降低不少成本,但是在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。

  律师提醒:装修合同越细越好

  为郑女士提供法律维权的杨律师提醒道:首先,可以通过走访建材市场或者多几家装修公司,对于装修项目、装修水平、选材有一个初步预估,对于一些报价明显低于市场价格的装修公司一定要警惕;

  其次,尽量选择规模较大、资质较高、口碑较好的装修公司;

  另外,一定要注意尽力将装修合同细化,明确约定装修项目、装修材料品牌、等级等,避免装修公司以“增项”为名提高预算。特别是对于“装修费用”,可以在合同中提前约定,实际费用不得超过预算的百分之多少,超过部分由装修公司负担。总之签订合同一定要谨慎。

  雅安日报-北纬网 记者 任思瑗