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四川雅安经济开发区(芦天宝飞地产业园区)名山片区南部滨河地段整体开发创意策划方案征集启事

时间: 2017-07-21 16:52:54

  四川雅安经济开发区(芦天宝飞地产业园区)(以下简称“园区”)依据国务院《芦山地震灾后恢复重建总体规划》经四川省人民政府批准设立,位于雅安市国家AAAA级风景名胜区蒙顶山麓,毗邻名山城区和雨城城区,属雅安城市总体规划中心城区范围,规划面积40平方公里。是四川省“51025”重点产业园区,目前正在争创国家级经济技术开发区。

  园区随着广药王老吉、中恒天汽车、中国兵装建安工业、中航工业川西机器、新筑通工、创业孵化园等重点企业和雅安职教发展区(雅安职业技术学院、四川省贸易学校等)的建成,为园区名山片区南部区域经营城市奠定了基础,迎来了全新的发展机遇。

  为进一步完善城市配套功能、提升生态环境品质,优化园区营商环境,高起点规划设计、高标准开发建设,把园区培育形成经济发展增长极,城市创新先行区,实现转型升级。结合《四川雅安经济开发区控制性详细规划》和《雅安经开区名山河滨河地段详细城市设计》,园区决定开展四川雅安经济开发区(芦天宝飞地产业园区)名山片区南部滨河地段整体开发创意策划方案征集,现公告如下。

  一、项目名称

  《四川雅安经济开发区(芦天宝飞地产业园区)名山片区南部滨河地段整体开发创意策划方案》

  二、项目概况

  本次编制名山片区南部滨水河畔整地段体开发总体策划方案范围为北至学道街和卫干南路,南至发展大道,东至永兴大道,西至园区大道,规划用地面积约1平方公里。规划用地范围内生态环境质地良好,名山河与下瓦沟河交汇,绿色山体延绵包裹。其中,水域面积15.31公顷,公园绿地11.7公顷,商业用地12.77公顷,居住用地38.03公顷,公共服务设施用地1.82公顷。(详见附图)

  三、主要任务和主要工作内容 

  通过征集方案方式,集思广益,深入研究名山片区南部滨河地段及其周围的自然条件、地理位置、交通区位、人文景观和经济社会发展现状,提出该地段整体开发创意策划方案,形成系统性科学有效的开发模式,为政府高水准综合开发提供决策依据,并有计划、有步骤地推动名山片区南部滨河地段的综合开发建设,提升园区整体形象,营造城市活力、实现转型升级。征集主要目的和工作内容如下:

  (一)编制名山片区南部滨河地段整体开发创意策划方案。主要内容包括但不限于以下内容:发展环境及资源价值分析、品牌形象定位、项目条件、市场前景、项目内容、开发方案及项目分期投资计划、商业模式设计、投资概算、建设方式、投资风险评估、整体鸟瞰图等。

  (二)应征单位需到现场实地调研。需提供创意策划方案文本8套、电子档及多媒体资料各1套。

  四、应征方式

  本次征集活动通过网络媒体发布征集信息,采取公开报名的方式征集方案设计单位。

  (一)报名资格:

  (1)应征单位应具有地产项目开发的咨询、策划、设计经验及团队的国内外咨询设计机构或联合体,具有独立法人资格。

  (2)应征单位在2010年1月1日以来具有不少于1个10万平方米房地产项目策划或与该项目类似方案策划的成功范例。

  (二)报名时间:

  2017年7月21日至2017年8月5日。截止时间:北京时间2017年8月5日17:00(以征集主办单位接收到书面的报名资料时间为准,现场接受报名时间为每日上午9:00-11:30,下午14:00-17:00;国定节假日不接受现场报名),报名及接收资料地址:四川省雅安市四川雅安经济开发区滨河东路3号,四川雅安经济开发区管理委员会三楼规建局1309室周小波。

  (三)报名资料提交:

  1.应征报名资料纸质原件(内容需填写完整并加盖单位公章),1式3份,以邮寄方式提交或直接提交。  

  2.应征单位报名基本情况汇总表电子版,内容应与纸质表原件一致,1式2份,以电子光盘方式与应征报名表纸质原件同时提交(文件名以应征单位全称命名),但不要求提供报名表附件。 

  3.应征报名资料详见附件1

  五、应征单位确定 

  1、主办单位将根据应征单位报名资料进行审查核实,凡符合报名资格应征单位,由主办单位向应征单位发出邀请函、应征确认函与相关协议资料。  

  2、被正式邀请参加规划设计征集活动的单位在收到邀请函后,须按邀请函要求的时间前交纳应征保证金1万元人民币,并递交应征确认函(纸质原件)、保密协议和领取征集文件及其他相关电子资料,逾期视为放弃。该保证金将于征集结果公布后28天内无息退还给各递交了有效应征设计文件的应征单位。

  六、方案设计评审

  评审采取不署名形式,即评审委员不知道投标人与投标文件的对应关系。评审委员会由多名专家组成,评审委员会人数视应征方案数量确定,评审时间定为2017年9月上旬,评审分初审和终审两个阶段。

  七、其他事项 

  1.在设计征集过程中,由主办方提供的所有基础资料(包括:文字、图纸、电子数据)的版权均受法律保护,除为规划设计自身使用外,不作其它用途,任何未经主办单位同意的拷贝、修改、传播、公开发布等行为都将承担法律责任。

  2.报名单位在应征报名过程中所发生费用,不作补偿。

  3.本次方案竞赛设入围奖3名,凡经初审入围的应征单位均获得方案入围奖5万元,对排名第一的应征单位,再给予奖金20万元。后续名次不作补偿。

  4.本次应征单位提交的方案设计成果知识产权均属征集主办单位,四川雅安经济开发区规划建设和安全环保局所有。征集主办单位有权按照提交的方案成果开展深化设计。

  八、联系方式

  主办单位:四川雅安经济开发区管理委员会

  联系人及联系方式:周小波,0835-3236371

  传真:0835-3225171

  邮 编:625000

  联系地址:四川省雅安市雅安经开区滨河东路3号规划建设和安全环保局


  附件:1.项目相关图纸      2.报名表

          请下载相关附件:fujian.docx




责任编辑:郭涵

四川雅安经济开发区(芦天宝飞地产业园区)名山片区南部滨河地段整体开发创意策划方案征集启事

日期: 2017-07-21 16:52:54

  四川雅安经济开发区(芦天宝飞地产业园区)(以下简称“园区”)依据国务院《芦山地震灾后恢复重建总体规划》经四川省人民政府批准设立,位于雅安市国家AAAA级风景名胜区蒙顶山麓,毗邻名山城区和雨城城区,属雅安城市总体规划中心城区范围,规划面积40平方公里。是四川省“51025”重点产业园区,目前正在争创国家级经济技术开发区。

  园区随着广药王老吉、中恒天汽车、中国兵装建安工业、中航工业川西机器、新筑通工、创业孵化园等重点企业和雅安职教发展区(雅安职业技术学院、四川省贸易学校等)的建成,为园区名山片区南部区域经营城市奠定了基础,迎来了全新的发展机遇。

  为进一步完善城市配套功能、提升生态环境品质,优化园区营商环境,高起点规划设计、高标准开发建设,把园区培育形成经济发展增长极,城市创新先行区,实现转型升级。结合《四川雅安经济开发区控制性详细规划》和《雅安经开区名山河滨河地段详细城市设计》,园区决定开展四川雅安经济开发区(芦天宝飞地产业园区)名山片区南部滨河地段整体开发创意策划方案征集,现公告如下。

  一、项目名称

  《四川雅安经济开发区(芦天宝飞地产业园区)名山片区南部滨河地段整体开发创意策划方案》

  二、项目概况

  本次编制名山片区南部滨水河畔整地段体开发总体策划方案范围为北至学道街和卫干南路,南至发展大道,东至永兴大道,西至园区大道,规划用地面积约1平方公里。规划用地范围内生态环境质地良好,名山河与下瓦沟河交汇,绿色山体延绵包裹。其中,水域面积15.31公顷,公园绿地11.7公顷,商业用地12.77公顷,居住用地38.03公顷,公共服务设施用地1.82公顷。(详见附图)

  三、主要任务和主要工作内容 

  通过征集方案方式,集思广益,深入研究名山片区南部滨河地段及其周围的自然条件、地理位置、交通区位、人文景观和经济社会发展现状,提出该地段整体开发创意策划方案,形成系统性科学有效的开发模式,为政府高水准综合开发提供决策依据,并有计划、有步骤地推动名山片区南部滨河地段的综合开发建设,提升园区整体形象,营造城市活力、实现转型升级。征集主要目的和工作内容如下:

  (一)编制名山片区南部滨河地段整体开发创意策划方案。主要内容包括但不限于以下内容:发展环境及资源价值分析、品牌形象定位、项目条件、市场前景、项目内容、开发方案及项目分期投资计划、商业模式设计、投资概算、建设方式、投资风险评估、整体鸟瞰图等。

  (二)应征单位需到现场实地调研。需提供创意策划方案文本8套、电子档及多媒体资料各1套。

  四、应征方式

  本次征集活动通过网络媒体发布征集信息,采取公开报名的方式征集方案设计单位。

  (一)报名资格:

  (1)应征单位应具有地产项目开发的咨询、策划、设计经验及团队的国内外咨询设计机构或联合体,具有独立法人资格。

  (2)应征单位在2010年1月1日以来具有不少于1个10万平方米房地产项目策划或与该项目类似方案策划的成功范例。

  (二)报名时间:

  2017年7月21日至2017年8月5日。截止时间:北京时间2017年8月5日17:00(以征集主办单位接收到书面的报名资料时间为准,现场接受报名时间为每日上午9:00-11:30,下午14:00-17:00;国定节假日不接受现场报名),报名及接收资料地址:四川省雅安市四川雅安经济开发区滨河东路3号,四川雅安经济开发区管理委员会三楼规建局1309室周小波。

  (三)报名资料提交:

  1.应征报名资料纸质原件(内容需填写完整并加盖单位公章),1式3份,以邮寄方式提交或直接提交。  

  2.应征单位报名基本情况汇总表电子版,内容应与纸质表原件一致,1式2份,以电子光盘方式与应征报名表纸质原件同时提交(文件名以应征单位全称命名),但不要求提供报名表附件。 

  3.应征报名资料详见附件1

  五、应征单位确定 

  1、主办单位将根据应征单位报名资料进行审查核实,凡符合报名资格应征单位,由主办单位向应征单位发出邀请函、应征确认函与相关协议资料。  

  2、被正式邀请参加规划设计征集活动的单位在收到邀请函后,须按邀请函要求的时间前交纳应征保证金1万元人民币,并递交应征确认函(纸质原件)、保密协议和领取征集文件及其他相关电子资料,逾期视为放弃。该保证金将于征集结果公布后28天内无息退还给各递交了有效应征设计文件的应征单位。

  六、方案设计评审

  评审采取不署名形式,即评审委员不知道投标人与投标文件的对应关系。评审委员会由多名专家组成,评审委员会人数视应征方案数量确定,评审时间定为2017年9月上旬,评审分初审和终审两个阶段。

  七、其他事项 

  1.在设计征集过程中,由主办方提供的所有基础资料(包括:文字、图纸、电子数据)的版权均受法律保护,除为规划设计自身使用外,不作其它用途,任何未经主办单位同意的拷贝、修改、传播、公开发布等行为都将承担法律责任。

  2.报名单位在应征报名过程中所发生费用,不作补偿。

  3.本次方案竞赛设入围奖3名,凡经初审入围的应征单位均获得方案入围奖5万元,对排名第一的应征单位,再给予奖金20万元。后续名次不作补偿。

  4.本次应征单位提交的方案设计成果知识产权均属征集主办单位,四川雅安经济开发区规划建设和安全环保局所有。征集主办单位有权按照提交的方案成果开展深化设计。

  八、联系方式

  主办单位:四川雅安经济开发区管理委员会

  联系人及联系方式:周小波,0835-3236371

  传真:0835-3225171

  邮 编:625000

  联系地址:四川省雅安市雅安经开区滨河东路3号规划建设和安全环保局


  附件:1.项目相关图纸      2.报名表

          请下载相关附件:fujian.docx




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