1月7日，细雨纷纷。走进雨城区东城街道新康路社区张家山路309号大院，映入眼帘的是改造后平整干净的地面，雨水落到地面汇聚在一起，顺畅地流入新改造完成的排水沟，再流入城市排水管网。

　　科学改造见实效

　　居民群众乐开怀

　　“如今地面平整了，排水通畅了，出门遛弯散步也更方便了。”望着改造后焕然一新的张家山路309号，居民刘惠芬感到由衷的高兴。

　　今年65岁的刘慧芬是该大院最早的一批住户，见证了大院由新到旧再“焕新”的全过程。她说：“我和爱人在这里住了24年，以前每逢下雨，路面坑坑洼洼，排水不畅，大家出行不便，在院子里活动的人很少。经过改造，地面平整舒适，花台内的杂草被清理，感觉整个院子宽敞了不少，大伙儿都觉得很舒心。”

　　“以前接孩子上学放学停车很不方便，从院子里开车出来耽误时间，如今大院地面改造完成，空间布局优化，车辆进出问题也得到了有效解决。”居民李成华对改造工作也是赞不绝口。

　　党建引领强治理

　　多措并举换新颜

　　新康路社区党委副书记蒋如梦介绍，张家山路309号大院建于1997年，共有居民40户105人。由于该大院建成时间较久且长期缺乏管护，导致大院基础设施老旧、地面坑洼、停车困难等问题日益凸显。同时，由于大院内的房屋出租和售卖频繁，人口流动性大、人员构成复杂等问题叠加，为大院日常管理工作增添了不小难度。

　　如何才能聚焦群众需求，提升居民生活环境质量？新康路社区工作人员多次入户了解居民诉求，并建立台账记录在册。同时，该社区积极向上对接，将大院居民急难愁盼问题向有关部门反映，共同寻找行之有效的解决方案。

　　在各方的共同努力下，张家山路309号大院被列入第二批城镇老旧小区改造名单，于2024年10月开始进行第一阶段路面硬化和雨污分流改造。

　　改造伊始，新康路社区通过居民院坝会和上门发放调查问卷的方式收集社情民意，结合实际对大院面临的突出问题进行细化梳理，最终确定改造内容，确保改造改到群众的心坎上。

　　目前，该大院第一阶段雨污分流和路面硬化改造工作已经完成。第二阶段将开展绿化提升、停车位划线等工作，力求通过完善基础设施、健全管理体系，确保大院新颜常驻，居民获得感、幸福感不断提升。

　　“大院改造好了，管理也要跟上。”蒋如梦表示，新康路社区将坚持“党建引领+居民自治”模式，依托大院党员、楼栋长和热心居民等建立大院自管委，不断提升居民参与大院治理意识，实现共管自治，让老旧小区不仅“焕新”更要“长新”。

　　市融媒体中心  张天幸